Rund um die Ecke
Dieses Bürogebäude verspricht ein ganz besonderes Raumerlebnis. Die aufgeständerten Obergeschosse, die raumhohen Glasfassaden mit gerundeten Ecken und zwei Lichthöfe verleihen dem «Bau 30» genau die Transparenz und Offenheit, die ein zeitgemässes Office ausmachen.
Der Name ist Programm: Im Gewerbepark «An der Raumfabrik» bietet die Raumfabrik Vermietungsgesellschaft Unternehmen aller Grössenordnungen flexibel einteilbare Büroflächen in insgesamt 21 Gebäuden. Der sogenannte «Bau 30» nach dem Entwurf des Karlsruher Architekturbüros Ruser und Partner mbB bildet den nördlichen Schlusspunkt einer Reihe von Solitärbauten auf dem Gelände. Seine amorphe Form–ein unregelmässiges Fünfeck–reagiert auf diesen baulichen Kontext, innerhalb dessen der «Bau 30» das Entree markiert. Abweisend wirkende, spitz zulaufende Ecken wollten die Architekten in dieser exponierten Lage unbedingt vermeiden. Glücklicherweise hatten sie mit der Raumfabrik Vermietungsgesellschaft eine verständnisvolle Bauherrschaft, die sich für ihren aussergewöhnlichen Entwurf begeisterte. Entstanden ist ein unverwechselbares Gebäude, das sich durch seine nahezu vollständig verglasten Fassaden auszeichnet. Lediglich die Öffnungsflügel für eine natürliche Belüftung wurden nicht verglast, sondern mit anthrazitfarbenen Paneelen geschlossen. Dahinter verbergen sich, für Betrachtende von aussen unsichtbar, die Heizkörper.
Im Grundriss gerundete Stahlfassaden
Die raumhoch verglaste PfostenRiegel-Fassade wurde aus zwei Profilen der Viss-Systemfamilie gefertigt: Für die geradlinigen Bereiche kam «Viss Fassade» in einer Ansichtsbreite von 50 Millimetern zum Einsatz, die im Grundriss gebogenen Bereiche wurden mit «Viss Basic» realisiert. Die Stahlprofile fassen die riesigen Glasscheiben–sie sind durchwegs 3,20 Meter hoch, die grösste ist 3,50 Meter breit–in vergleichsweise schmale Rahmen. Die Schwierigkeit für die Metallbauenden bestand weniger in der Fassadenkonstruktion selbst als vielmehr in der Tatsache, dass mit der Herstellung der Elemente begonnen werden musste, als der Rohbau noch nicht fertiggestellt war. Ein Aufmass am Bau war also nicht möglich. Um eventuelle Toleranzen des Rohbaus aufzufangen, sah man auf jeder Etage ein Ausgleichsfeld vor, das erst ganz zum Schluss mit einem passgenau gefertigten Element geschlossen wurde.
Passgenauigkeit ist immer eine Herausforderung bei der Fertigung von im Grundriss gerundeten Fassaden. Trotz aller Präzision kann es zu geringfügigen Abweichungen im parallelen Verlauf von Stahlprofil und Scheibe kommen. Um solche Toleranzen auszugleichen, empfiehlt Jansen die Nassverglasung, wie sie hier bei allen gebogenen Profilen zur Ausführung kam. Das Glas ist ein Zweischeiben-Isolierglas mit einer hauchdünnen Sonnenschutzbeschichtung. Trotz der runden Verglasungen wurde an der gesamten Fassade ein aussen liegender Sonnenschutz realisiert, an den Rundungen als gebogen gelaserte Sonderanfertigung.
Einzigartiges Design lohnt sich
Das Erdgeschoss von «Bau 30» beherbergt den Eingangsbereich und eine kleine Ausstellungsfläche für die Präsentation von Produkten und Dienstleistungen der Nutzenden. Durch die Aufständerung der darüber liegenden Ebenen entstanden überdachte Parkplätze unmittelbar am Gebäude. Die beiden Obergeschosse bieten jeweils 900 Quadratmeter Bürofläche. Ein massiver Treppenhauskern aus Stahlbeton verbindet die drei Ebenen miteinander. Die scheinbar schwebenden Obergeschosse, die verglaste Pfosten-Riegel-Fassade mit den abgerundeten Ecken und zwei ebenfalls raumhoch verglaste, begrünte Lichthöfe verleihen dem Gebäude genau die Transparenz und Offenheit, die ein zeitgemässes Office ausmachen–und damit zu seiner Marktgängigkeit beitragen: Der «Bau 30» war schon lang vor der Fertigstellung vermietet.
