Im Wandel zum nachhaltigen Wohnen
Dank der Bauherrin Gutgrün AG und der Realisierung durch das Architekturbüro Ritter Schumacher AG wird in Grüsch ein brachliegendes Industriegebäude zu einem nachhaltigen Wohnturm. Auch die Produkte von EgoKiefer tragen dazu bei, dass dieses zu einem Vorzeigeprojekt im nachhaltigen Bauen avancierte.
Die «Mühle Grüsch» ist das erste Projekt in Graubünden, welches Neubau, Sanierung und Rückbau konsequent nach dem DGNB-Zertifikat für nachhaltiges Bauen realisiert. Nach der Stilllegung 2010 und einer Phase kultureller Zwischennutzung begann 2023 schliesslich der Rückbau. Das Hauptgebäude blieb erhalten und an die Stelle eines Anbaus aus den 1960er-Jahren trat ein elfgeschossiger Wohnturm im Minergie-P-Standard.
Ende 2025 konnten die 52 neuen Wohnungen auf den 11 Etagen bezogen werden. Mit der Neugestaltung konnte die wachsende Nachfrage der Region nach kleineren Wohneinheiten erfüllt werden. Spuren der früheren Nutzung wie Graffitis wurden bewusst integriert und verleihen den Räumen einen besonderen Charakter. Solarmodule decken einen bedeutenden Teil des Energiebedarfs des Gebäudes. Das Energiekonzept der Mühle Grüsch basiert vollständig auf erneuerbaren Quellen. Wo man früher die Wasserkraft nutzte, um Mehl und dann auch Strom zu produzieren, sind es heute Solarzellen an der Fassade und auf dem Dach, die die Bewohnenden mit Energie versorgen. Für Wärme sorgt eine zentrale Wärmepumpe, ergänzt durch kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung.
Für höchste Anforderungen
Den Ansprüchen an hohe Energieeffizienz werden auch die Fenster von EgoKiefer vollumfänglich gerecht. In der «Mühle Grüsch» kamen insgesamt 270 Kunststoff- Fenster «EgoAllround» zum Einsatz. Diese unterstützen den Ausdruck nachhaltigen Bauens des Projektes und gewährleisten im Gebäude eine optimale Wärmedämmung, Langlebigkeit und ein modernes Erscheinungsbild. Spezielle Hohlkammern garantieren höchste Wärmedämmwerte und sorgen damit für besten Wohnkomfort. Der Kunststoff bleibt auch bei hohen Anforderungen wie wiederkehrender Feuchte robust und beständig und sorgt damit für noch längere Freude am Fenster. Durch die Materialität sind die Fenster zudem wartungsarm und pflegeleicht. Hohe Bautiefen ermöglichen den Einsatz von Funktionsgläsern für angenehme Ruhe und besten Schallschutz. Mit den «EgoPower»-Zusatzausstattungen kann den Fenstern zudem ein individueller Ausdruck verliehen werden.
«Aufgrund der gewählten Befestigung und Anschlüsse an angrenzende Bauteile können die Fenster im Falle einer Sanierung oder eines Rückbaus problemlos ausgebaut und bestmöglich wiederverwendet werden. Möglich wäre ausserdem eine Zerlegung in die einzelnen Teile und das Rezyclieren für neue Produkte», erklärt Markus Wolf, CEO von Ritter Schumacher AG. Das prädestinierte sie für einen Einsatz, denn damit tragen die Produkte von EgoKiefer zur Nachhaltigkeit des Projektes bei. Im Zusammenspiel mit energieeffizienter Technik, sorgfältige Planung und präzise Ausführung leisten die Produkte von EgoKiefer somit einen wichtigen Beitrag zur modernen und umweltbewussten Weiterentwicklung des historischen Areals. «Die Zusammenarbeit in den verschiedenen Phasen mit den jeweiligen Verantwortlichen war wie gewohnt professionell und trug zu einer sauberen Projektabwicklung bei», lobt Markus Wolf den Effort des Herstellers.
Das Projekt wurde von der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) mehrfach ausgezeichnet: mit Platin für den Rückbau sowie Gold für Neubau und Sanierung. Besonders bemerkenswert ist die Zertifizierung des Rückbaus, die neue Massstäbe setzt. So wurde der Beton des alten Turms vollständig recycelt und zu einem grossen Teil von der Mettler Prader AG im Neubau wiederverwendet.
Die Produkte von EgoKiefer tragen zur Nachhaltigkeit des Projektes bei.
