Neue Dimension der Zirkularität
Die Umsetzung des Kreislaufgedankens in der Praxis ist heute viel einfacher als in der Vergangenheit – insbesondere im Bau- und Immobiliensektor, wo Kreislauflösungen eine grosse Wirkung haben können. Wincasa AG wird als neuer Partner von Madaster Schweiz die effiziente Nutzung von Materialien entlang des Lebenszyklus einer Immobilie erleichtern. Mit dem Madaster-Materialpass erhalten Kunden einen Überblick über alles, was zur Verwirklichung von Kreislaufambitionen nötig ist.
Wincasa hat aktuell die Verantwortung für die nachhaltige Bewirtschaftung von über 230 000 Mietobjekten in der ganzen Schweiz. Der Immobiliendienstleister arbeitet lebenszyklusübergreifend von der Konzeption und der Planung über den Bau, die Realisierung und die Bewirtschaftung bis zur Revitalisierung und Repositionierung von Liegenschaften.«Die genaue Kenntnis der verbauten Materialien ist ein integraler Bestandteil der ganzheitlichen Betrachtung einer Immobilie. Madaster ermöglicht es uns, Materialdaten systematisch zu erfassen und in Form des Materialpasses zu dokumentieren. Auf Grundlage dieser Daten werden wir künftig in der Lage sein, die Zirkularität der von uns bewirtschafteten Liegenschaften zu bewerten und das in einem entsprechenden Index abzubilden», erläutert Beatrice Landolt, Head Construction & Facility Management der Wincasa AG.
Schweizweit erster Materialpass
Für das Umbauprojekt Müllerstrasse 12 in Zürich wird erstmals in der Schweiz ein detaillierter Materialpass für ein bestehendes Gebäude erstellt. Wincasa begleitet genau jenes Projekt der Swiss Prime Site Immobilien AG mit ihrer Bauherrentreuhandabteilung. «Mithilfe von Madaster haben wir in Zukunft nicht nur vertiefte Kenntnisse über die im von uns bewirtschafteten Immobilienpark vorhandenen Materialien, sondern können beispielsweise bei Abbruch einer Liegenschaft Materialien gezielt in einem anderen Objekt einsetzen», ergänzt Landolt. Diese Möglichkeit bedeutet laut Landolt zugleich eine neue Dimension der Zirkularität in der Immobilienwirtschaft und schliesst den Kreislauf in Cradle-to-Cradle-Bauvorhaben.
Mit der Schwerpunktexpertise von Wincasa im Bereich der nachhaltigen Bewirtschaftung erhält das Madaster-Partnernetzwerk entlang der Wertschöpfungskette im Bau- und Immobiliensektor einen weiteren neuen starken Partner. «Ich freue mich sehr über die Bereicherung des Madaster-Netzwerks durch Wincasa. Gemeinsam ermöglichen wir die Realisierung zirkulärer Gebäude und die Wiederverwendung von Materialien. Mit Madaster können wir die für die Umwelt und die Unternehmen gleichermassen unerlässliche Werterhaltung zur Wertschöpfung im Bau- und Immobiliensektor praktisch umsetzen,» betont Marloes Fischer, Geschäftsführerin Madaster Services Schweiz.
